1993〜2003年築, 専有面積52.36㎡〜72.36㎡の平均販売価格
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駒込パークハウス
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
13,516万円
216.7万円/㎡
8,659
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18,373
AI査定結果
推定相場価格
13,516万円
216.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,897万円〜15,135万円
190.8万円/㎡〜242.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年9月23日
駒込パークハウス
14,500万円（232.5万円/㎡）/ 10階 / 62.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は245.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 14,000万円 | 224.5万円 | 10階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/09/05 | 14,500万円 | 232.5万円 | 10階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/26 | 15,900万円 | 255.0万円 | 10階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/09 | 16,900万円 | 271.0万円 | 10階 | 62.36㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は186.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 駒込パークハウス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 14,500万円 | 232.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 14,980万円 | 206.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/03 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 12,800万円 | 175.6万円 | 72.91㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2026/09/07 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 14,999万円 | 226.1万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/06 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 11,980万円 | 184.7万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/24 | グランアビテ目白ステーションフロント 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 9,498万円 | 177.5万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 11,000万円 | 174.7万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリオ大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 11,999万円 | 175.1万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2026/08/09 | ケルン大塚台 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅7分 | 12,990万円 | 177.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2026/09/14 | センシア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 10,380万円 | 181.1万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2026/08/28 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 10,499万円 | 187.0万円 | 56.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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